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Villa - 95 m² - 5 pièces à Grimaud

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1 260 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied – Vue mer panoramique – Secteur résidentiel prisé possibilité d'agrandissement et piscinable. (ZONE UCA)
Grimaud, à seulement 9 minutes de Saint-Tropez, à 1,5 km des plages et 3 minutes des commerces :
dans un domaine résidentiel recherché, au calme venez découvrir cette villa de plain-pied de 5 pièces, nichée sur un terrain de 1 400 m².

Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, sans vis-à-vis, et offre une vue mer imprenable jusqu’à la baie de Saint-Tropez.
Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des plages.

La villa nécessite une rénovation, mais présente un potentiel immense : possibilité d’aménagement contemporain, extension, création d’une piscine ou d’un espace extérieur unique…
Le tout dans un environnement exclusif où chaque projet prend une dimension d’exception.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d’un secteur résidentiel prisé, avec une vue mer à couper le souffle.
Photos sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Avec placard
    Chambre 2 : Avec placard
    Chambre 3 : Avec placard
  • Cuisine de 8 m²
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cellier

L'extérieur :

  • Jardin de 1 400 m²
  • Terrasse de 53 m²
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Surface de 14 m²
    Dépendance 2 : Surface de 13 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Barbecue
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    provençale
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée, Mer
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    41
  • Charges annuelles :
    560 €
Synthèse
Villa à Grimaud
1 260 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 13 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
11748
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Villa - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Stéphanie VAN DE KADSYE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2025
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