• Maison - 161 m² - 7 pièces
  • Maison - 161 m² - 7 pièces
  • Maison - 161 m² - 7 pièces
5 250 000 €
161 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Les atouts uniques de cette propriété
Un grand amarrage de 22 m x 5,40 m, idéal pour accueillir votre yacht ou plusieurs embarcations.
Une piscine privée, privilège extrêmement rare à Port Grimaud.
Un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une exposition Ouest, pour profiter pleinement des plus beaux couchers de soleil.
Les espaces jourAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine entièrement rénovée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Une salle à manger accueillante et un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct au jardin et à la piscine.
Les espaces nuitÀ l'étage, le confort est au rendez-vous avec :
Une somptueuse suite parentale comprenant salle de bain, dressing et belle terrasse privative.
Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle d'eau.
Deux autres chambres qui partagent une élégante salle de bain.
Une opportunité rare à Port GrimaudMaison de qualité, parfaitement entretenue, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Un bien unique pour vivre ou investir dans la célèbre cité lacustre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite immobilière !

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Grimaud
5 250 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 32 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
TM3026-BOUTEMY
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 161 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Boutemy Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 504 € à 2 036 €
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