• Maison - 239 m² - 8 pièces
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3 400 000 €
239 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

PORT GRIMAUD Plage

Unique à Port Grimaud et dans tout le golfe de Saint-Tropez,
maison d'exception avec jardin et accès direct à la plage.
Idéalement située face à Saint-Tropez et à sa célèbre baie, elle dévoile un superbe jardin intimiste et verdoyant côté mer, véritable havre de paix. D'une surface d'environ 240 m², cette authentique maison familiale séduit par son charme, son ambiance cosy et sa parfaite discrétion à l'abri des regards. Ses volumes généreux offrent confort et espace, faisant de cette propriété un lieu idéal pour des moments privilégiés avec ses proches. Par un portillon, on accède coté mer, à la plage de Port Grimaud.
Discrètement niché à l'abri des regards, le Rez-de-chaussée offre 3 chambres, 2 salles de bain parfaitement équipées, 2 wc et 3 lavabos pour un confort absolu. Une vaste pièce polyvalente s'ajoute à cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de sport, de jeux, ou tout autre usage selon vos envies. Un espace de rangement pratique vient compléter ce niveau, idéal pour une organisation optimale.
Au premier étage, une cuisine fermée entièrement équipée, un wc invité, ainsi qu'un spacieux séjour salle à manger. Ce dernier offre un accès direct à une superbe terrasse, véritable havre de fraîcheur, qui dévoile une vue incroyable à 180° de la baie de Saint-Tropez et son mythique village.
Au deuxième étage, deux grandes chambres en suite, dont la ''Master'', bénéficient d'un point de vue exceptionnel. Une troisième chambre, plus intime, avec sa propre salle de bain complète cet étage.
De nombreux espaces de rangement et débarras renforcent le côté pratique et fonctionnel de cette demeure. Depuis ce niveau, un escalier mène à une charmante terrasse tropézienne, idéale pour savourer les derniers rayons de soleil tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer, les canaux de Port Grimaud et les collines environnantes. Plusieurs places de parking sont proposées pour ce bien véritablement exceptionnel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 239 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 5 Salles d'eau
  • 6 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1966

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    8 448 €
Synthèse
Maison à Grimaud
3 400 000 €
Surface : 239 m²
Prix au m² : 14 226 €
Transaction :
Achat
Référence :
334V776M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 239 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobiliere de la cité
Immobiliere de la cité
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 262 € à 4 414 €
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