Maison - 62 m² - 4 pièces à Grigny

Exclusivité Ecotransac

Idéal primo accédant ou investisseur,
à Grigny-sur-Rhône limite Montagny,

Je vous propose une maison de 62 m² habitable avec des combles aménageables + un sous-sol complet et un jardin clôturé et privé de 700 m².
(soit 3 niveaux de 62m² aucun escalier pour le moment entre les niveaux).

Actuellement elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Vous disposerez sous-sol complet avec 2.5 m de hauteur aménageable à votre souhait.

Double vitrage, toiture entretenue, chaudière fioul et tout à l’égout.

Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.

Chiffrage des travaux de rénovation énergétique et simulation des aides financières disponibles.
Ecotransac vous accompagne gratuitement et de A à Z pour remettre votre futur bien
aux normes et réduire durablement vos dépenses énergétiques.

Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –

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Ce bien est proposé par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 62 m² habitable.
Le bien comprend 1 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 3

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1038 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 1 940 € sur l'année 2024 (hors abonnements).