• Villa - 108 m² - 4 pièces
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  • Villa - 108 m² - 4 pièces
  • Villa - 108 m² - 4 pièces
410 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GRIGNAN
À deux pas du centre de Grignan, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied livrée en 2024.
Une construction aux dernières normes (RE2020), alliant confort moderne , prestations de qualité et sobriété énergétique.
L'ESPACE DE VIE

Pièce maîtresse : Un volume de 46,50 m2 ultra-lumineux avec cuisine équipée et accès direct terrasse/piscine.

Confort : Chauffage et climatisation par PAC gainable réversible (discrétion et performance).

Fonctionnalité : Cellier attenant à la cuisine et garage isolé de 20 m2 avec porte motorisée.

LE COIN NUIT

Suite Parentale (18,80 m2) : Espace privé avec vrai dressing et salle d'eau.

Espace enfants/invités : 2 chambres de 11 m2, salle de bains indépendante et WC séparé.

EXTÉRIEUR & DÉTENTE
Sur une parcelle de 855 m2 optimisée :

Piscine 4 x 7 m avec plages aménagées.

Poolhouse / Abri couvert (17,60 m2) : Le spot idéal pour les soirées d'été.

Terrain clos et facile d'entretien.

LE + : Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, avec toutes les garanties ( dont la DOMMAGE-OUVRAGE) , dans le village le plus prisé de la Drôme Provençale.
 
 
Eau de ville - Fosse septique - Garantie Dommage Ouvrage - Pompe à chaleur réversible avec répartiteur pour chaque pièce 

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Villa à Grignan
410 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 3 796 €
Transaction :
Achat
Référence :
5580
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Villa - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VAISON LA ROMAINE
VAISON LA ROMAINE
SARRO IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 610 €
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