Appartement - 70 m² - 3 pièces à Gries

GRIES (67240) – Appartement 3 pièces avec garage

Référence : 1303-Appt.70.1ER.G

Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface Carrez de 70,51 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'espaces de rangement.
Un garage privatif vient compléter ce bien, véritable atout au quotidien.

Caractéristiques techniques

Surface Carrez : 70,51 m²
Appartement traversant et lumineux
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel gaz – chaudière à condensation récente
Ventilation mécanique contrôlée
Année de construction : 1966
Diagnostics
DPE : Classe D
Consommation : 177 kWh/m²/an
Émissions GES : 35 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 960 € et 1 340 € par an (prix indexés au 01/01/2021)

Absence d'amiante
Installations gaz et électricité sans anomalie

Prix et honoraires

Prix de vente : 140 000 € HAI
Prix net vendeur : 129 630 €
Honoraires : 10 370 € TTC (8 % TTC du prix hors honoraires)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Informations légales
Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots, charges annuelles et procédures en cours : informations sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par :
Lydiane FEUERHERD EI
Agent commercial en immobilier – immatriculée au RSAC 805 337 342

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