Appartement - 86 m² - 4 pièces à Gries

Sous compromis : A GRIES, dans une rue très calme, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2014 comprenant 13 logements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès par une double baie vitrée sur une vaste terrasse de 25m² exposée au Sud-Ouest.
Dans la partie 'nuit', vous trouverez 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne, placard et wc.
Divers: chauffage individuel au gaz - nombreux rangement (salon-séjour, chambre et salle d'eau) - terrasse exposée au sud-ouest avec store - garage et place de parking - gare à 5mns permettant de relier Strasbourg en 25mns.
Charges de copropriété: 130€ par mois (eau froide, électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, frais de syndic TRADIGESTION.)
APPARTEMENT EN TRES BON ETAT! COUP DE COEUR ASSURE!
GRIES, proximité Weitbruch, Kurtzenhouse, Weyersheim, Bischwiller, Marienthal, Haguenau.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 621.00 et 841.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf