Maison ancienne - 170 m² - 7 pièces à Gréville-Hague

.la Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente une maison d'architecte de 170 m² exceptionnelle en front de mer, située à Urville-Nacqueville (La Hague), l'un des plus beaux rivages du Cotentin.

Ici, la plage devient littéralement le prolongement de votre jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Vous découvrirez une entrée avec un vestiaire, un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une vue mer à couper le souffle. La cuisine, pensée pour la convivialité, profite elle aussi du littoral.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'une douche idéale pour les retours de plage.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une pièce palière, des WC indépendants, une pièce d'eau, ainsi que deux pièces mansardées en enfilade offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, dressing, espace détente

Un jardin entoure la maison et deux garages complètent cet ensemble.

Une maison rare sur le marché, mêlant architecture, lumière et horizon marin.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7900.00 et 10750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Julien Guerrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 706 668