Appartement - 77 m² - 4 pièces à Ozoir-la-Ferrière

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de GRETZ-ARMAINVILLIERS, venez découvrir cet appartement récent de 77m2 construit en 2009 au sein d'une résidence sécurisée.
Commerces, écoles, gares et transports à proximité.
Ligne P (Tournan) et RER E (Gretz- Armainvilliers) accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé et une agréable pièce de vie de 29m2 (salon, cuisine, salle à manger) avec accès terrasse.
A l'étage : un bureau lumineux sur le palier, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres (10 et 11,6m2).
Au 2ème étage (neuf de 2022) : une grande chambre de 14,5m2.
Les plus : terrasse extérieure de 30m2 avec abris de jardin et 2 places de stationnement sécurisées dont une couverte.
Chauffage électrique, tout à l'égout, fibre. Charges de co-pro 65€/mois (poubelles, entretien des allées).
Secteur recherché, ne tardez pas à venir visiter !

Cette annonce référence 313385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr