Maison - 145 m² - 6 pièces à Gressy

Iad France - Axel Bertoux (06 98 78 69 93) vous propose : En plein cOEur de GRESSY Jolie commune proche de Claye-Souilly, idéalement situé dans une impasse au calme proche des écoles ! Charmante maison traditionnelle de 145 m² située à Gressy, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec toit cathédrale, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée et terrasse exposée plein sud de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC individuelle, deux chambres au rez-de-chaussée, un garage de 20 m² attenant à la maison. Au 1er, une pièce palière de 20 m² pouvant être transformer en chambre supplémentaire très facilement, deux belles chambres de 20 m² environ chacune, dont une avec possibilité de suite parentale, une salle d’eau avec WC. Les + : pavillon intégralement en double vitrage, vide sanitaire, sans vis-à-vis, deux chambres de plein pied, idéalement situer sur secteur calmes rechercher de GRESSY, dans une impasse à 2mn à pied des écoles maternelle primaire, proches de tout commerce, également des transports (RER B), installation Gaz de ville conforme au norme actuel. École maternelle – primaire : 3mn à pied Collège Paul Langevin : 3mn en voiture / bus Lycée Honoré de Balzac : 3mn en voiture / bus Centres commerciaux : Claye-Souilly (centre commercial Claye-Souilly) : 3mn en voiture (tous commercent.) 15mn à pied. Gare de Mitry-Claye RER B : 5mn en voiture / Bus Bus : ligne 17. Bus : ligne 19. De nombreuses prestations supplémentaires sont à voir sur place, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Bertoux EI (ID 35404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.