Local commercial - 153 m² - 1 pièce à Grenoble

GRENOBLE - 214 cours de la LIBÉRATION - en face de PEUGEOT BERNARD et à proximité du Rondeau, dans l'axe principal d'entrée de Ville.
LOCAUX COMMERCIAUX - TOUS COMMERCES - d'une superficie de 153 m² au sol et une MEZZANINE de 8 m².
Ce bien est composé de 2 LOTS de copropriété qui peuvent être séparés.
Très bon potentiel pour cet emplacement avec excellente visibilité.
Prévoir travaux de rénovation.
Locaux vendus avec 8 places de stationnement privatives (3 places autour du local et 5 places fermées en arrière de l'immeuble)
- Chauffage collectif urbain, eau froide et chaude collectifs.
IDÉAL pour TOUS COMMERCES DE PROXIMITÉ.
EPICERIE, INSTITUT DE BEAUTE, COIFFURE, ASSURANCES, MUTUELLES, RESTAURATION,
BUREAUX et SERVICES TERTIAIRES, PROFESSIONS MEDICALES ET PARAMEDICALES.
Prix: 220.000€ FAI
AGDA-Entreprise
06 80 03 50 86.
Transport : Bus, tram, rocade.
Quartier : Quartier résidentiel, idéal pour services tertiaires, compagnies d'assurances ou tout type de commerce de proximité.
Immeuble : Petite centre commercial.
Ce que nous aimons :
Bon rapport qualité-prix et bon potentiel de commercialité !.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 5 439.56 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 92 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - agda entreprise - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble.