Appartement - 91 m² - 4 pièces à Grenoble

Et si vous pouviez créer un appartement à votre image, dans un secteur pratique de Grenoble ?

Découvrez ce T4 transformé en T3 de 91 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1971. Un bien aux beaux volumes, à rafraîchir, qui offre un vrai potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, l'appartement se distingue par sa distribution traversante. Côté Est, un double séjour lumineux et une chambre donnent accès à un premier balcon. Côté Ouest, une cuisine indépendante et une seconde chambre complètent l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien.

Climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre, chauffage collectif urbain avec répartiteurs : tout est réuni pour un cadre de vie agréable. Une cave, un parking privatif et un local à vélos viennent compléter le bien.

Situé à proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.

Un bien spacieux avec un vrai potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 116 lots

Les charges de copropriété sont de 300 € par mois (donnée 2022) comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

DPE : lettre D - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 1 770 € et 2 480 € par an.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)