Appartement - 35 m² - 2 pièces à Grenoble

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé et entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Championnet à Grenoble. Niché au premier étage d'un immeuble sécurisé par digicode, ce bien de 35 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon et une cuisine ouverte. Le salon, doté d'un élégant parquet en bois ancien et d'une grande fenêtre, invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée par Cuisinella, est fonctionnelle et moderne. Elle dispose de nombreux rangements, d'un grand four, d'une plaque à induction trois feux, d'une hotte aspirante et d'un grand réfrigérateur-congélateur en inox, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. La chambre, aménagée avec goût, est pourvue de placards-penderie intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le revêtement de sol en carrelage imitation parquet apporte une touche contemporaine et chaleureuse. Un emplacement dédié dans un placard est prévu pour l'installation d'un lave-linge, alliant praticité et discrétion. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Situé rue Kléber, une petite rue calme à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier de Championnet est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un accès facile à la Caserne de Bonne, un espace de vie moderne avec ses commerces, restaurants et espaces verts. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, notamment un Monoprix ouvert 7 jours sur 7, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le Lycée Champollion, l'hyper-centre de Grenoble, de nombreux parcs et le marché de l'Estacade sont accessibles en quelques minutes. La gare de Grenoble est également à seulement 15 minutes à pied, offrant une excellente connectivité pour les déplacements. Une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges locatives comprennent l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'assurance des communs ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Les consommations d'eau et d'électricité, ainsi que l'abonnement internet (fibre optique), restent à la charge du locataire. Ce T2 rénové et meublé représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de Grenoble, alliant confort moderne, calme et accessibilité. Idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, sans contraintes. Honoraires locataire : 385 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 280 € - Établissement état des lieux : 105 € Dépôt de garantie : 1258 € Location Meublée, Loyer 717 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 88 €.