Appartement - 67 m² - 3 pièces à Grenoble

Situé au cœur de la Presqu'île de Grenoble, secteur en plein essor, découvrez ce bel appartement T3 de 67,5 m² au deuxième étage sur sept dans une résidence récente de 2015, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Description

Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Prestations de qualité :

Parquet en chêne massif
Plan de travail en marbre
Crédence en verre

Un coin nuit bien distinct assure calme et intimité.

Côté nuit
Une chambre confortable
Une seconde chambre avec grand placard intégré
Salle de bain moderne
WC suspendus séparés
Extérieur

Une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Environnement exceptionnel

Résidence située au pied d'un superbe parc paysager avec étang, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

Emplacement premium – Presqu'île

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Grenoble :

À proximité immédiate de pôles majeurs :

CEA Grenoble
STMicroelectronics
Polygone scientifique / GIANT
Grenoble INP, Minatec, ESRF, ILL

Idéal pour les actifs du secteur scientifique et technologique.

Commodités accessibles rapidement :

Commerces, restaurants, services
Tramway (ligne B notamment) à proximité
Pistes cyclables
Écoles et crèches

Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers

Confort & équipements
Chauffage au sol par géothermie (inclus dans les charges)
Résidence récente, bien isolée
Prestations modernes

Informations financières
Charges : environ 1 200 € / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : environ 2 000 € / an

Les + :
Quartier très recherché (Presqu'île)
Luminosité et volumes agréables
Terrasse avec vue dégagée
Parc au pied de l'immeuble
Proximité immédiate des grands employeurs
Chauffage économique inclus

Idéal résidence principale ou investissement locatif premium (forte demande sur le secteur scientifique).

Cette annonce référence 328815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr