Appartement - 126 m² - 5 pièces à Grenoble

Nouveauté ! Grenoble - Tour Belledonne

Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 125 m², lumineux, situé au 8? étage sur 28 avec ascenseur, au sein des emblématiques Trois Tours de Grenoble. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la chaîne de Belledonne et les montagnes.

Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), des commerces, des transports en commun (tram B, tram C, bus 17) ainsi que d'un accès rapide à la rocade.

L'appartement se compose de la manière suivante : une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 47 m² avec balcon et climatisation, quatre grandes chambres dont trois avec balcon et deux avec climatisation, une salle de bain et un WC séparé.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif à air pulsé, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi qu'un service de gardiennage présent 23h/24.

Une grande cave de 9m² est incluse, ainsi qu'un grand garage à vélo commun.

Les fenêtres sont en simple vitrage bois.

N'attendez plus pour vivre dans l'une des tours emblématiques de Grenoble !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 256
Lots d'habitation : 127

Charges prévisionnelles annuelles : 5 580 € comprenant : le chauffage collectif à air pulsé, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le système de gardiennage.

Taxe foncière : 3 006 €

DPE : E
Consommation énergétique estimée entre 2 663 € et 3 604 € par an, date de référence janvier 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/05/2025

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM
Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2663.00 et 3604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947878864