Appartement - 40 m² - 2 pièces à Grenoble

GRENOBLE - 30 Rue des Champs Élysées

Venez découvrir ce charmant T2 d'une superficie de 39,95 m², situé au 3? étage d'une copropriété calme.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour avec une cuisine ouvert et équipée d'un four, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson gaz et d'une hotte.

Vous disposerez également d'une grande chambre de 14.50m².

La salle d'eau est dotée d'une vasque avec des rangements en dessous, d'une cabine de douche et d'un wc.

Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC.

Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.

BON À SAVOIR :
Immeuble des années 1960 ;
Chauffage individuel au gaz
Disponible de suite

LES + :
Lumineux ;
Cave privative ;

QUARTIER : VALLIER - CATANE
Situé dans un secteur dynamique et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram ligne C - arrêt Vallier Catane, bus C5, accès rapide à la rocade, ainsi que commerces de proximité (pharmacie, tabac, etc.). Un emplacement idéal pour un quotidien facile et bien desservi !

Honoraires de 492 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 492.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.