Appartement - 78 m² - 3 pièces à Grenoble

GRENOBLE 38100- Av Marcelin Berthelot 'LES TERRASSES DE NOTRE DAME'

Dans Résidence récente de 2018, venez découvrir ce beau T4 de 78M²situé au rez- de- chaussée+ Terrasse de 39M² avec jardin de 40M²
En très bon état, l'appartement est prêt à vivre : Idéal pour une famille, un couple ou des séniors.

Fonctionnel et très bien entretenu, il se compose :
-Une entrée avec rangements
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse
-Trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau
-Cellier
-Une salle de bains, toilette séparé

Ce qu'on aime :
-Résidence Récente et sécurisée
-Copropriété paisible et familiale
-Pas de travaux à prévoir
-Volets roulants électriques
-Double vitrage
-Chauffage collectif
-Fibre optique
-Commerces, écoles, tram

- Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix.

Envie de le découvrir ?
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Cette annonce référence 325910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr