Appartement - 68 m² - 4 pièces à Grenoble

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Loyer de 845€/mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8%

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville.

En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Étage : 5ème sur 6
- Chauffage : Électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 1714€

Mentions légales :

Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner votre recherche. Ils ne sauraient se substituer aux documents officiels requis (rapports techniques, plans ou actes notariés) qui prévalent pour toute vérification préalable. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou environnementaux affectant cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir et peut faire l'objet de compléments d'information sur demande.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.