Studio - 15 m² - 1 pièce à Grenoble

Studio meublé rénové – Idéal investissement locatif – Grenoble proche gare

À vendre, studio de 15,43 m² situé Rue Arago à Grenoble, dans un secteur très pratique et recherché, à deux pas de la gare et du quartier Europole.

Le logement se trouve au 5ᵉ étage sur 6 d'un immeuble équipé d'une laverie commune au même étage. Il a été entièrement rénové et est proposé clé en main, avec tout le mobilier et les équipements nécessaires.

Ce bien est actuellement exploité en location courte durée, un mode de location très demandé dans ce secteur grâce à la proximité du centre-ville, des transports, des écoles et du quartier d'affaires.

Composition et équipements :

Surface : 15,43 m²
Étage : 5/6
Chauffage électrique individuel
DPE : C
Studio rénové et optimisé
Vendu meublé et équipé : plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, télévision
Laverie disponible au 5ᵉ étage

Pourquoi investir dans ce bien ?

Quartier avec forte demande locative
Idéal pour location meublée ou courte durée
Bien facile à gérer
Petite surface recherchée par étudiants et professionnels
Investissement prêt à exploiter

Prix de vente : 69 000 €

Possibilité d'acheter un second studio dans le même secteur (rue des Arts), intéressant pour développer un petit parc locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 324601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.

Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 547,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr