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Appartement - 27 m² - 1 pièce à Grenoble

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65 000 €
27 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

À VENDRE - T1 - INVESTISSEMENT

? Adresse : 17 Rue Thiers - Grenoble
? Étage : RDC
? Surface : 20 m² carrez -27 m² avec mezzanine (chambre)

Rafraîchissement à prévoir

Appartement T1/2 en plein Centre Ville de Grenoble : entre Victor Hugo / Championnet

Actuellement vide de locataires car DPE classé G (495), à optimiser avec la pose d'une climatisation OU remplacement VMC + ballon ECS.

Loyer précédent :
440 € / mois hors charges
10 € de provisions sur charges
? 450 € CC soit 5 400 € annuel

Rendement possible 8,5 % brut
Taxe foncière : 780 € / an
Charges de copropriété : 400 € / an
? Les + de l'investissement
Potentiel locatif courte durée ou meublée classique
Secteur recherché et bien desservi
? Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 27 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
Synthèse
Appartement à Grenoble
65 000 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 2 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2844-SEVENIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:33
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Appartement - 27 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Seven Immobilier
Seven Immobilier
Seven Immobilier Gestion Locative
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
496
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 380 €
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