Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Découvrez ce duplex d'exception de 190 m², niché au troisième étage d'un immeuble historique au cœur de Grenoble. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composé de sept pièces, il dispose de cinq chambres spacieuses et d'un salon élégant agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.

L'authenticité de cet appartement est sublimée par un parquet en chevron, des moulures raffinées et un vitrail d'époque, tous préservés avec soin. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie remarquable. Une cave de 12 m² complète ce bien, tandis que les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement pour les plus audacieux. Les menuiseries, alternant simple et double vitrage, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.