Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Plongez dans l'élégance de ce duplex exceptionnel de 190 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique au cœur vibrant de Grenoble. Ce bien rare marie harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Composé de sept pièces, il comprend cinq chambres spacieuses et un salon raffiné orné d'une cheminée, créant un cadre idéal pour des moments de partage et de détente.

L'authenticité de cet appartement est magnifiée par un parquet en chevron, des moulures délicates et un vitrail d'époque, tous préservés avec soin. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés ajoutent à la praticité de cet espace de vie exceptionnel. Une cave de 12 m² complète ce bien, tandis que les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement pour les plus audacieux. Les menuiseries, alternant simple et double vitrage, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Implanté dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement jouit d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.