Appartement - 98 m² - 4 pièces à Grenoble

T4 + CAVE + PARKING PRIVE

GRENOBLE - 222 Cours de la libération

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 97.96 m² avec une vue très dégagée sans vis-à-vis situé au 6ème étage avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il est aménagé comme suit : une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'électroménagers ; plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle, machine à laver, un frigo et un congélateur, de nombreux éléments de rangements sont présents.

Un magnifique double séjour très lumineux expsoé plein sud donne accès à une grande terrasse fermée avec une vue très dégagée sans vis-à-vis.

Deux spacieuses chambres dont une avec un grand placard de rangement aménagé. Chacune d'entre elle ont accès à une loggia ; espace supplémentaire pour votre confort de vie.

La salle d'eau est dotée dune cabine de douche, d'une double vasque et d'un sèche serviette.

WC séparé.

Les trois terrasses apportent un gain de confort et d'espace calme.

Le mode de chauffage et l'eau sont collectifs (compris dans vos charges)

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements.
Une place de parking privative est louée avec l'appartement.

Possibilité de louer en sous-sol un GRAND GARAGE de 18 m² en sus pour 90 € CC par mois (dépôt de garantie à prévoir pour le garage de 160 €)

BON A SAVOIR :
- Appartement en très bon état général ;
- Copropriété sécurisée et de bonne tenue ;
- Ascenseur ;

LES POINTS FORTS :
- Traversant, Nord/SUD, aucun vis-à-vis ;
- Climatisation ;
- Très lumineux ;
- Etage élevé

QUARTIER : LIBERATION
On trouve 5 lignes de bus ainsi que la station de tramway Grenoble, Louise Michel (ligne E) juste à côté. L'autoroute A480 et la nationale N87 sont accessibles à 500m.
Votre agence immobilière Heurtier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Disponible de suite

Mandat n°772 VH

Honoraires de 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 293,79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.