Appartement - 20 m² - 1 pièce à Grenoble

STUDIO MEUBLE

GRENOBLE - 78 Bis Avenue Jean Perrot

Venez découvrir ce studio de 20,30 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de bonne tenue.

Entièrement rénové en 2025, cet appartement offre une entrée avec placard de rangement, idéale pour organiser vos effets personnels.

La pièce de vie lumineuse est équipée d'une kitchenette moderne, entièrement aménagée avec rangements et électroménager : plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur top, micro-ondes, lave-vaisselle BOB.

L'espace de vie est optimisé grâce à un canapé convertible avec matelas renforcé, un meuble TV avec télévision, ainsi qu'une table et des chaises pour vos repas. Un coin agréable, parfait pour travailler, se détendre ou recevoir.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, des WC, ainsi qu'une machine à laver, pour un confort optimal.

Le mode de chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective (comprise dans vos charges).

BON A SAVOIR :
- Appartement en très bon état général ;
- Copropriété sécurisée ;
- Ascenseur ;

LES POINTS FORTS :
- Commerces et transports à proximité ;
- Entièrement meublé ;
- Local à vélos fermé ;

Quartier : PERROT
Situé à 1km du parc Paul mistral et du cinéma Chavant, 2km de Neyrpic, 2km de la zone commercial de la caserne de bonne et ses bars étudiants. Supermarché Auchan a 500m, petit carrefour à 700m et Super U a 800m. Bus C4 : arrêt Ponsard a 100m. Ligne de Tram A : arrêt MC2 à 750m
Stationnement gratuit dans la rue au pied de l'immeuble.

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Disponible de suite

Mandat n°770 VH

Honoraires de 263 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 434.00 €/mois. Loyer de base 434.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 51 €/mois. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.