Appartement - 85 m² - 4 pièces à Grenoble

GRENOBLE - CHAMPIONNET - Chemin des Montagnes Russes

RARE À LA VENTE - NOUVEAUTÉ -Appartement F4 avec terrasse 10m2-
Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de Grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie.

Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon/terrasse de 9,84m2. Exposée SUD, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé !
Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est traversant.
Chauffage individuel Gaz -

La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussettes, accessibilité PMR.

BON A SAVOIR :
-Accessibilité PMR et ascenseur
-Pas de travaux à prévoir
-Copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme

LES POINTS FORTS
- Rare et unique
-Cuisine équipée
-Bon DPE

QUARTIER : CHAMPIONNET
Secteur recherché - À deux pas des TRAM et BUS, centre historique, Lycée Champollion, École Beaux-Arts -Collège et lycée Aigle- Marché estacade
Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222

Mandat n°3199CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596