Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Découvrez l'élégance et le caractère de ce duplex de 190 m², niché au troisième étage d'un immeuble historique au cœur de Grenoble. Ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des volumes spectaculaires et une lumière naturelle abondante. Composé de sept pièces, il propose cinq chambres spacieuses et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux.

Vous serez séduit par la préservation de son authenticité grâce au parquet en chevron, aux moulures délicates et au vitrail unique, tous en excellent état. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie exceptionnel. Une cave de 12 m² vient compléter l'ensemble, et les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement. Les menuiseries alternant simple et double vitrage assurent un confort thermique optimal.

Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.