Appartement - 38 m² - 1 pièce à Grenoble

EXCLUSIVITE - GRENOBLE, Estacade - à 2 pas du Tram E
Dans une petite copropriété de 8 lots, au 1er étage d'un immeuble de caractère,

Appartement T1 bis de 38m², traversant nord/sud, comprenant :
- 1 cuisine dinatoire
- 1 séjour avec alcôve
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant

Une cave de 11 m² complète ce bien

Les + :
- Traversant Nord/sud
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
- Immeuble de standing
- Faible charge de copropriété (50€/mois)
- Proximité du Tram E, commerces, écoles supérieures
- Rentabilité locative > 6% dans un secteur recherché
- Vendu meublé, prêt à louer

Taxe foncière : 1 125€
Chauffage individuelle électrique
Loyer encadré : 600€ hors charges

Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, charges de copropriété 50€/mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.