Appartement - 63 m² - 3 pièces à Grenoble

T3 + PARKING PRIVE + CAVE

GRENOBLE -13 Rue Marcel Peretto

Cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 62.75 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à quelques pas de l'avenue Marcelin Berthelot, du Cinéma Chavant, et des la ligne de tram A et C, à 4 arrêts de tram de l'hyper centre de Grenoble.

L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement disposant d'un grand placard aménagé pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, et d'éléments de rangement haut et bas.
Emplacement de la machine laver et lave vaisselle sont prévus.

Un très beau séjour entièrement repeint donne accès par la cuisine à une agréable terrasse.

Les deux jolies chambres disposent de sols en parquet NEUFS et peinture refaites.
Une des deux chambres est équipée d'un placard de rangement.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir.

WC séparé.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière. (contrat chaudière à prévoir).

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Une place de parking numérotée est louée avec l'appartement afin de faciliter votre stationnement quotidien.

BON A SAVOIR :
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Très bon état général ;
- Réfection des peintures ;

LES POINTS FORTS :
- Cuisine aménagée et équipée ;
- Secteur calme ;
- Proche de toute commodités ;

Disponible de suite

Mandat n°365 VH

Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.