Appartement - 52 m² - 3 pièces à Grenoble

GRENOBLE – VALLIER / DOCTEUR CALMETTE – 3 PIÈCES – 51,95 M² CARREZ – 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Un appartement qui coche une vraie liste de critères “vie pratique” à Grenoble : tram au pied du secteur, commerces à portée de main, Groupe Hospitalier Mutualiste tout proche… et un 7ᵉ étage qui apporte lumière et respiration.

Derrière la porte, on découvre un 3 pièces de 51,95 m² Carrez, bien distribué et facile à projeter, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

L'agencement propose :
– Un séjour lumineux d'environ 15 m²
– Un second espace de 10,30 m² actuellement en salon, idéal en 2ᵉ chambre ou bureau selon votre besoin donnant sur un balcon de5m² idéal pour un café !
– Une chambre indépendante
– Une cuisine séparée
– Une salle de bains et un WC indépendant
– Un dégagement avec rangements
– Une cave privative en sous-sol

Côté confort, l'appartement se distingue par des équipements concrets :
– Chauffage par pompe à chaleur air/air
– Menuiseries PVC double vitrage récentes
– Ascenseur
– Taxe foncière : 1 400 €

Emplacement : arrêt de tram Vallier – Docteur Calmette à proximité immédiate, commerces, services et accès rapides vers le centre de Grenoble.

Un bien efficace, lumineux, bien placé, avec de vraies améliorations déjà faites sur le confort. Idéal pour une résidence principale urbaine ou un investissement locatif solide.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Servan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°854042744.
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