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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Grenoble

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135 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A vendre en exclusivité, rue des Champs-Élysée à Grenoble, T2 de 41 m² entièrement refait, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Aménagé en room cinéma, ce bien offre un concept unique, très recherché en location courte durée (Booking / Airbnb) avec excellente rentabilité. ? Room cinéma ? rénovation récente ? Cuisine équipée ? Balcon ? Cave privative ? Possibilité de garage en sus Idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ou pour un acquéreur désirant un appartement confortable, moderne et atypique. Secteur calme, proche commerces et transports. Copropriété de 120 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    1 680 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 824 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
135 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 3 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
2700
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
Contacter l'annonceur
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES Z'AGENTS Immobilier
LES Z'AGENTS Immobilier
Jérémy PEIXOTO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 020 €
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