Appartement - 84 m² - 3 pièces à Grenoble

Venez découvrir ce beau T3 traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec portail.

L'appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un WC indépendant.

Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Prestations appréciables :

* Chaudière gaz à condensation neuve
* Double vitrage
* Nombreux rangements
* Immeuble sécurisé avec ascenseur

Une cave complète ce bien.
Un garage peut être proposé en supplément au prix de 20 000€

Situation idéale :
À quelques minutes du centre-ville, à 300 m de la station Albert 1er de Belgique, desservie par les bus C1, C4, C5, 12 et 13, et à proximité immédiate des tramways lignes A et C.

Un appartement confortable, pratique et bien situé : idéal pour y vivre au quotidien ou pour un investissement

Cette annonce référence 313967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr