Appartement - 67 m² - 3 pièces à Grenoble

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155 000 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE Un bel appartement T3 aménagé en T4 situé Rue Ampère à Grenoble, en bon état général et parfaitement adapté à la colocation. Il est actuellement loué à la chambre, générant 390 euros, 390 euros et 420 euros par mois, soit 1 200 euros de revenus locatifs mensuels. L'appartement offre un agencement optimisé avec trois chambres agréables, des pièces lumineuses et un environnement calme. La taxe foncière est de 1 318 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros à l'année. Idéalement situé dans le quartier Berriat / Ampère, il bénéficie d'un accès rapide aux transports (tram A et C, bus à proximité), ainsi qu'à de nombreux commerces du quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et services variés sont accessibles à pied. Le secteur est vivant, bien desservi, proche des écoles et apprécié des étudiants et jeunes actifs, assurant une forte demande locative. Appartement prêt à poursuivre son exploitation en colocation avec un très bon rendement. DPE : D Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 67 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Balcon de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1