Appartement - 69 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 69 m² - Grenoble - Quartier de l'AIGLE - Etage élevé avec ASCENSEUR - Vue dégagée - 2 BALCONS - CLIMATISATION - Cave - Local vélo - DPE C Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux T3 bénéficiant de 2 balcons Au 5ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un spacieux hall d’entrée desservant toutes les pièces - Une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Est - 2 chambres : une de 8 m² avec une mezzanine de 4 m² et une chambre de 14 m² avec un grand dressing - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue Vercors et Chartreuse - Une salle de d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche serviette - Un wc séparé - Un grand cellier Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Climatisation dans la pièce de vie - Cave - Local vélo Ce que l’on aime : - Grand T3 avec de beaux volumes - Lumineux et traversant - Chambres au calme côté cours - Belle hauteur sous plafonds - Proche des transports en commun : Tram C et E / Bus C13, C14,25 / Accès autoroute à 5 min - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.