Appartement - 61 m² - 3 pièces à Grenoble

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (1 rue Alfred Fredet) : Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement T3 de 61,10m2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas de toute les commodités (écoles, commerces, transports etc..)

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine tout équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès sur un balcon (exposé OUEST), de 2 chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie.

Les plus: Menuiserie en PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif, fibre optique, local vélo, parkings et parc de jeux pour enfants devant la résidence.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 296275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 293
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr