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Appartement - 157 m² - 4 pièces à Grenoble

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1 798 € / mois
157 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Avenue Felix Viallet au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Traversant triples expositions.
T4 de 157m² Idéalement situé dans un quartier recherché avec une accessibilité directe au trams (A, B et E) bus et gare : SNCF et routière.
Hypercentre à 5 minutes à pied.
3 chambres
Chauffage inclus dans les charges.

Loué avec cave, grenier.
Disponible à partir du 10 décembre (travaux d'isolation du plafond et luminaire en cours)

Loyer hors charge = 1370€
Charges communes = 427€ (chauffage inclus)
Loyer charges comprises = 1797€
Dépôt de garantie meublé : 1370€
Honoraires à la charge du locataire = 1797€

Honoraires de 1 370 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2141 €/mois. Loyer de base 1370 €/mois. 427,50 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 157 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Grenoble
1 798 € / mois
Surface : 157 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1242-LASOLUTIONIMMO
Charges :
427,50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
1 370 €
Disponibilité :
20/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 157 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
La solution Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 016 € à 2 728 €
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