Appartement - 81 m² - 3 pièces à Grenoble

Sous compromis : Pour location ou colocation.

Très bien situé à Grenoble, rue Ampère. Voici un grand T3 de 81m² avec grand balcon.

Cet appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, offre une très belle vue sur Grenoble et sur le Vercors.
Situé dans un quartier calme, le bien est proche des commodités de Grenoble : transports, commerces, parc, université ... Mais aussi de la presqu'île et Minatec.

Composé de deux chambres, d'un cellier/rangement, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une grande et lumineuse pièce de vie avec balcon, l'appartement est aussi très bien équipé : double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, porte blindée et cuisine équipée.

Le bien est aussi loué avec une cave.

Ce T3 sera loué meublé.

Loyer: 1080.00 € TOUT COMPRIS. Provision sur charges : 210 € par mois (Entretien de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide et taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 870 €

Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux) : 871€

DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques entre 860€ et 1350€ indexés en 2021.

Appelez moi au 06 36 05 73 94 pour visiter ce bien ! CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1200 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.