Appartement - 87 m² - 5 pièces à Grenoble

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (6 place Louis Jouvet):
Logement non concerné par l'encadrement des loyers.

Venez découvrir cet appartement de type T5 (transformé en T4) À RÉNOVER, situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'une copropriété avec gardien d'immeuble et proche de toute les commodités.

Il se compose ainsi:
- hall d'entrée avec placard
- séjour spacieux
- balcon exposé SUD (équipé d'un store-ban)
- cuisine indépendante avec loggia
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- WC

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus à 18000€

Charges de copropriété: 2952€ (chauffage inclus et entretien des communs)
Taxe foncière: 2663€

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 307493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 93 500,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr