• Appartement - 70 m² - 4 pièces
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92 000 €
70 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Grenoble - Quartier des Alliés : Prenez de la hauteur ! T4 au dernier étage. Baigné de lumière et Sans vis-à-vis Vous cherchez le calme et la clarté en pleine ville Situé au dernier étage, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée unique. Un potentiel à révéler : Que ce soit pour créer votre cocon familial ou pour un investissement locatif stratégique, cet espace est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle (travaux de rafraîchissement à prévoir). Ses atouts au quotidien : Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition traversante, profitez du soleil tout au long de la journée. Espace de vie évolutif : Un séjour convivial et une cuisine séparée qui ne demande qu'à être ouverte pour créer une vaste pièce de vie moderne. Coin nuit spacieux : 3 vraies chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Pratique : De nombreux rangements intégrés pour faciliter votre organisation. Un emplacement stratégique : Vous êtes au coeur du secteur prisé des Alliés : écoles, transports en commun et commerces sont au pied de l'immeuble. Tout est accessible, tout en restant au calme là-haut. Une opportunité rare de vivre au dernier étage à découvrir sans tarder ! Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
Points positifs : Dernier étage, aucun vis à vis, rue Avenue calme et pas loin du centre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
    Surface au sol : 70 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    900 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 409 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
92 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
G10746
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
431
kWh/m²/an
94
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
94
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 590 € à 3 570 €
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