Appartement - 62 m² - 3 pièces à Grenoble

À VENDRE - T3 d'exception à Grenoble | Copropriété « Le Panache »

Adresse : 28 rue Winston Churchill, Grenoble
Type : Appartement 3 pièces
Surface : 62,39 m2
Terrasse : 22m2 + cuisine de 7m2

Points forts & cadre de vie :

Situé dans la prestigieuse copropriété Le Panache, chef-d'œuvre architectural contemporain signé Aktis / Édouard François, ce T3 allie design, confort et vues panoramiques. Le Panache se distingue non seulement par sa forme audacieuse mais aussi par ses terrasses en toiture avec cuisine d'été et par le soin apporté à l'aménagement des espaces extérieurs.

Description du bien :

- Disposition intérieure : Deux chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Fenêtres à galandage qui optimisent la vue et la luminosité.
- Prestations extérieures : Terrasse indépendante (cuisine équipée + WC) en toiture, située au 13ème étage, apte à devenir votre espace de vie à l'air libre avec une vue dégagée.
- Chauffage / confort : Chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal, des charges maîtrisées et un impact environnemental réduit.
- Stationnement : Une place de parking privative incluse.

Localisation & environnement :

Au cœur du secteur Cambridge / ZAC Presqu'Île Scientifique, à l'angle de l'avenue des Martyrs et de la rue Winston Churchill, ce bien profite d'un accès facile aux transports, aux commerces, aux établissements scolaires et aux grandes écoles.

Pourquoi ce bien est unique :

- Architecture récompensée, label BBC/Éco-cité, RT2012 respectée, performance énergétique de pointe.
- Terrasse haute : véritable point fort pour ceux qui aiment recevoir, profiter du soleil ou simplement admirer Grenoble.
- Agencement soigné, prestations modernes, confort thermique grâce à la géothermie.

Informations pratiques :

- Étage : 13
- Nombre de chambres : 2
- Parking inclus avec l'appartement
- Loi / label : logement conforme aux normes RT2012, label BBC-20% dans le cadre du projet Le Panache.

Prix & contact :

Si ce T3 vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. C'est souvent en voyant ce genre d'appartement que l'on se projette, que l'on imagine sa vie ici.

Annonce rédigée par Lyes POITEVIN, agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 829423169.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.