Appartement - 23 m² - 1 pièce à Grenoble

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T1 d'environ 18 m² situé à Grenoble, dans la résidence Affaires Aparthotel Adagio.

Loyer entièrement sécurisé et aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier.

o Loyer annuel HT : 7 818€ / an soit 651€ / mois
o Rentabilité : 7,01% brute et plus de 6,31% nette !
o Charges : 20€ / mois
o Taxe foncière : 594€ / an
o Gestionnaire : Adagio / BNP Paribas
o DPE: C

Les avantages :
o Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés).
o Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
o Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative).
o Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché.

La résidence :
En plein coeur de ville avec nombreux commerces, restaurants et services. L'école de management de Grenoble est à 200 m (classée 6 ème école de commerce en France, par le Figaro) et le centre des congrès du World Trade Center à 450 m