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Appartement - 21 m² - 1 pièce à Grenoble

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65 000 €
21 m²
1 pièce

Description :

À Vendre - Studio 21 m² spécial investisseur - Grenoble Paul Janet

? Adresse : 3 Rue Paul Janet, 38000 Grenoble
? Surface : 21 m²
? Loyer de base hors charges : 392 € / mois
? Charges annuelles : 750 €
? Taxe foncière : 976 € / an
? Locataire en place : loué actuellement 395 € / mois CC
? Prix de vente FAI : 65 000 €

Situé dans un quartier recherché de Grenoble, proche des commodités et des transports, ce studio de 21 m² est vendu loué. Parfait pour un investissement locatif clé en main.

? Atouts du bien :
Studio bien agencé
Pièce principale avec kitchenette
Salle d'eau avec WC
Immeuble bien entretenu
Bonne rentabilité locative

? Calcul de rentabilité brute :
Loyer annuel : 392 € × 12 = 4 704 €
? Rentabilité brute = (4 704 € / 65 000 €) × 100 = 7,24 %
? Rentabilité brute : 7,24 %
? Produit 100 % investisseur - Aucune vacance locative, gestion simplifiée.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
Synthèse
Appartement à Grenoble
65 000 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 3 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2706-SEVENIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Seven Immobilier
Seven Immobilier
Rémy LE POUEZARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
343
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 890 €
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