Appartement - 63 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Marie-Claire Peyrin (06 85 20 89 52) vous propose : SOUS OFFRE ! Venez sans tarder visiter ce bel appartement de 63 m² rénové, situé rue Marbeuf à Grenoble. Cet appartement est au 4éme étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, avec un balcon. Sa surface comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée séparée, un salon parqueté de 17 m², deux chambres parquetées également de 12 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un local vélo commun qui est à disposition. Des travaux de rénovation offrent à cet appartement un vrai renouveau, avec l'envie de s'installer. Baigné de lumière grâce à son exposition, il offre un cadre de vie agréable avec une vue sur Belledonne et le Vercors. Un parc arboré agréable se trouve à côté du bien. Proche commerces / transports bus et tram / axes routiers et autoroutiers / centre ville. Les fenêtres sont en PVC, il y a un chaudière individuelle au gaz. Faible charge de copropriété. Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Peyrin EI (ID 75507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.