Appartement - 94 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Cécile Fiol (06 20 98 50 44) vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES 94 m² + CAVE 9 m² + possibilité de GARAGE fermé. Au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, avec son beau parc arboré, bel appartement T4 de 94 m² situé au 5ème étage / 8 avec ascenseur. Séjour orienté sud donnant sur un balcon filant de plus de 11 m² avec très belle vue sur Belledonne et le Vercors. Cuisine aménagée donnant sur un cellier. 3 grandes chambres comprises entre 14 et 16 m, dont deux donnant sur le balcon. 1 petit dressing aménagé. Salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage par chaudière gaz individuelle, eau comprise dans les charges avec répartiteur. Une cave de plus de 8 m² accompagne ce bien. Possibilité de garage fermé au sein de la copropriété (en sus), disposant de branchement et éclairage.  Place de stationnements non attitrées dans la résidence. Local à vélo. Copropriété de 1964 et bien tenue, avec présence d'un gardien. Immeuble fibré. Situation idéale, proche de toutes les commodités, écoles, et transports en commun.  La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Fiol EI (ID 40010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.