Appartement - 63 m² - 2 pièces à Grenoble

Idéal premier achat / investissement - Dans le quartier prisé de Caserne de Bonne / Championnet - Rue Cdt GILOT
Cet appartement au 8ème étage sera vous séduire par sa luminosité - Orienté OUEST
Il se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine spacieuse en bon état. Salle de bain et WC séparés. Balcon avec vue dégagée sur les toits de Grenoble et la Bastille - Accès ascenseur -
Parquets d'origine vitrifiés - peinture récente - Huisseries PVC double vitrage. Des travaux seront néanmoins à prévoir : salle de bain et chauffage électrique.
Copropriété à jour de travaux, bien entretenue avec local à vélo.
Charges : 48 /mois
Taxe foncière : 1777
Une cave complète ce bien.

Plus d'informations ou visiter ? contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22
Mandat N°2972- CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet - Tél. 0664303222
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596