Appartement - 82 m² - 3 pièces à Grenoble

En exclusivité à Grenoble, idéalement situé, à proximité immédiate de la Rue de Stalingrad et du Boulevard Maréchal Foch, niché au cœur d'une copropriété atypique.
Le style industriel de cet appartement provient de son installation dans l'ancienne usine 'LOU', ce qui lui confère un cachet et un charme particuliers. La copropriété se distingue par ses volumes exceptionnels, tant dans les parties communes que dans l'appartement lui-même.
Cet appartement situé au 4ème étage est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres de style verrière, et est très bien orienté.
Sa cuisine, conçue par un ébéniste, est à la fois robuste et parfaitement agencée.
Pour le confort, ce bien dispose d'une chambre principale ainsi que d'un espace clos polyvalent de 8m² environ pouvant servir de chambre d'appoint, de rangement ou de bureau.
L'appartement a récemment bénéficié de rénovations notables, incluant le remplacement des sols, une nouvelle peinture et le changement du meuble de salle de bains notamment.
Pour le stockage, un grand cellier est compris dans le prix de vente, situé sur le pallier de l'appartement.
Pour le stationnement, une place de parking est disponible en supplément pour 8 000€.
Enfin, les charges comprennent les frais généraux et communs de l'appartement, du parking et du cellier, ainsi que l'eau froide.
Cette annonce référence 236035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 1 095,29 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr