• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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108 000 €
58 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Grenoble - Quartier de l'Aigle - Idéal pour investisseur

Opportunité d'investissement avec cet appartement de type T2 + C de 58m2, accompagné d'une cave.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces et transports en commun (bus et tramway).

Cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un joli hall qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.

Très bon état, il dispose de double vitrage, de la climatisation réversible, de sols soignés et est vendu avec une cave. Le locataire actuel verse un loyer de 540€ + 30€ de charges, offrant une belle rentabilité à l'investisseur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bourillon au O615296238.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON - Tél. 0615296238
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 1 Chambre
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1956
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    788 €
Synthèse
Appartement à Grenoble
108 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 862 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2274-COMPANY37869HZG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Heurtier Service Syndic
Frédéric BOURILLON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 1 030 €
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