Appartement - 58 m² - 3 pièces à Grenoble

Grenoble - Quartier de l'Aigle - Idéal pour investisseur

Opportunité d'investissement avec cet appartement de type T2 + C de 58m2, accompagné d'une cave.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces et transports en commun (bus et tramway).

Cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un joli hall qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.

Très bon état, il dispose de double vitrage, de la climatisation réversible, de sols soignés et est vendu avec une cave. Le locataire actuel verse un loyer de 540€ + 30€ de charges, offrant une belle rentabilité à l'investisseur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bourillon au O615296238.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON - Tél. 0615296238
Agent commercial (Entreprise individuelle)