Appartement - 35 m² - 2 pièces à Grenoble
Description :
GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE
EN FACE DE LA GARE, sur la commune de GRENOBLE (38000), proche de toutes commodités, de tous commerces et transports.
Idéal investisseur, appartement T2 de 35m² exposition Ouest .
Rénové , électricité refaite aux normes en 2023.
Appartement composé d'un hall d'entré donnant sur une cuisine de 9m² équipée et aménagée, un séjour de 15m² avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une cave et un espace pour vélos complète ce bien.
Vendu loué avec un taux de rentabilité de 6% (loyer de 550€ /mois charges comprises).
Début du Bail Juillet 2023.
Exposition Ouest
Face à la Gare
Fibre
Double vitrage
N'hésitez pas a me contacter pour une visite !
Taxe Foncière : 700€/an
Charge : 40€/mois comprenant l'entretien de la copropriété
CE : E (281) GES : B (9)
Chauffage individuel électrique
Ref : FD146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier !
Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet
www.golden-transaction.fr
Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie.
Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
35 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 15 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Exposition :Ouest
-
Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Charges annuelles :480 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 26 ventes d'appartements à La Tronche (2.1 km)
- 57 ventes d'appartements à Fontaine (2.9 km)
- 9 ventes d'appartements à Seyssins (4.2 km)
- 73 ventes d'appartements à Saint-Martin-d'Hères (4.3 km)
- 1 vente d'appartement à Poisat (4.3 km)
- 2 ventes d'appartements à Corenc (4.5 km)
- 31 ventes d'appartements à Seyssinet-Pariset (4.6 km)
- 46 ventes d'appartements à Meylan (4.8 km)
- 34 ventes d'appartements à Eybens (5 km)