Appartement - 50 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Grenoble - 38100 : rue Turgot : Visite virtuelle disponible ! Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble datant de 1954, cet appartement de 50 m² environ offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine séparée à rénover, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et sèche serviette (avec accès à une loggia), et de WC séparés. Les expositions Sud et Nord apportent une belle luminosité naturelle. Quelques travaux de rafraîchissements sont nécessaires pour moderniser ce bien tout en conservant son charme. Viennent compléter ce bien, une spacieuse cave de 8.8 m² environ, une chaudière gaz à condensation récente, double vitrage PVC. Sa proximité avec les commodités du quotidien et les transports en commun est un avantage indéniable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.