Appartement - 30 m² - 1 pièce à Grenoble

Iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Grenoble - Quartier Capuches / Alliés - T1 - 30 m² - Balcon - Vue Vercors - Garage en supplément Dans une résidence récente de 2014 et très bien entretenue, venez découvrir ce lumineux T1 en excellent état. Au 1er étage avec ascenseur : - Une pièce de vie de 14 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un coin nuit de 9 m² avec placard - Une grande salle d’eau avec meuble vasque, douche, wc - Un balcon avec vue Vercors Au niveau technique : - Fibre optique - Eau chaude, froide et chauffage (urbain) inclus dans les charges - Edifice aux normes RT2012 avec une isolation phonique et thermique performantes - Local vélos - Rendement locatif attractif : 8% Ce que l’on aime : - Appartement en très bon état - Lumineux - Ascenseur - Garage en supplément à 15 000 € - La vie de quartier et toutes les commodités à proximité - Proche transports en commun (Tram A, bus C5 + C3) Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! À très vite pour une visite ! Marion La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.