Appartement - 61 m² - 2 pièces à Grenoble

Venez découvrir ce bel apaprtement de type t2 idéalement placé proche des commodités et à deux pas de la gare.
Situé au 6ème et avant dernier étage, ce grand appartement de plus de 61m2 se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 35m2 avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à un grand balcon de 28m2 exposé sud-est, une grande chambre de 15m2 avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort : copropriété sécurisée, porte blindée neuf points, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone.
Un garage en sus est disponible.
Un studio de 31m2 avec une terasse de 12m2 est également disponible sur le même pallier et peut être relié à l'appartement (pour rendement locatif ou création d'un t4 de 92m2)
Cette annonce référence 230064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 734.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr